По данным Украинского клуба аграрного бизнеса, средняя стоимость земель сельскохозяйственного назначения в Украине по состоянию на 1 августа составляет 26,8 тыс. грн/га, что практически соответствует показателю средней нормативной денежной оценки в стране, и значительно ниже ранее названной Министерством аграрной политики и продовольствия цифры в 40 тыс. грн / га. Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на информагентство «Интерфакс Украина».

По данным УКАБ, на 1 августа средняя стоимость 1 га земли оказалась самой высокой в Киевской (38 тыс. грн), Закарпатской (37 тыс. грн), Одесской (33 тыс. грн), Житомирской (32 тыс. грн) и Хмельницкой (31 тыс. грн) областях. При этом дешевле всего участки сельхозназначения продаются в Запорожской (17 тыс. грн), Херсонской и Черновицкой (по 19 тыс. грн), Волынской (21 тыс. грн), Львовской (22 тыс. грн), Николаевской и Винницкой (по 23 тыс. грн).

Ассоциация уточнила, что средняя цена на землю практически соответствует ее средней нормативной денежной оценке.

Минагрополитики получило завышенные значения стоимости земли на уровне 40 тыс. грн/га, так как учитывало сделки об отчуждении всех сельхозземель, в частности с площадью менее 1 га и ценой почти 700 тыс. грн, которые расположены недалеко от мегаполисов и которые покупают с перспективой застройки, отметили в УКАБ.

«Такие участки обычно расположены в Киевской, Одесской и Львовской областях. Очевидно, что на таких земельных участках размещены элитные дома, или они приобретаются для инвестирования в строительство, а не в сельское хозяйство. Поэтому, чтобы определить объективную цену товарных сельхозземель мы брали для расчета цену отчуждения пашни площадью более 1 га», - пояснила эксперт по земельным вопросам УКАБ Эллина Юрченко разницу в полтора раза между данными министерства и ассоциации.

Источник - https://propozitsiya.com/srednyaya-cena-selskohozyaystvennoy-zemli-sostavlyaet-268-tys-grnga-ukab