Президент подписал Закон от 29.06.2022 г. №ЗРУ-781 «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией».

В Законе установлен перечень целей, при которых изъятие земельных участков с компенсацией признается общественными нуждами. К ним относятся:

• предоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности, охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон, зон свободной торговли; 

• выполнение обязательств, вытекающих из международных договоров Узбекистана; 

• разведка и разработка месторождений полезных ископаемых (за исключением месторождений общераспространенных полезных ископаемых);

• строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог республиканского и местного значения, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов ж/д транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, инженерных объектов и линий системы энергетики и связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей, системы ирригации и мелиорации;

• исполнение утвержденных генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов за счет средств Госбюджета Узбекистана;

• осуществление проектов, предусматривающих строительство за счет централизованных инвестиций зданий и сооружений государственных учреждений образования, здравоохранения, культуры и медико-социального обслуживания, указанных в государственных инвестиционных программах. 

Все, что не предусмотрено данным перечнем, толковать как изъятие земельных участков для общественных нужд, запрещено. 

Также определены основные принципы процедур изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией:

• законность; 

• приоритет права собственности;

• неприкосновенность частной собственности;

• открытость и прозрачность; 

• гарантированность компенсации.

Законом определены порядки:

• изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией и заключения соглашения с правообладателями;

• предоставления компенсации;

• признания объекта недвижимого имущества, расположенного на изъятом земельном участке, бесхозяйным имуществом и оценки недвижимого имущества, подлежащего сносу, а также прав на изъятый земельный участок;

• сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке.

Источник - https://www.norma.uz/